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Haus - Wien - 1180 - 464 m2  

Eigentum Auf Anfrage
Vor 1 Tag aktualisiert

Generalsanierte Jugendstilvilla am Fusse des Schafbergs


Beschreibung

Diese massiv gebaute-, erst generalsanierte Jugendstilvilla lässt keinerlei Wünsche offen. Vom gepflegten Vorgarten angefangen, über das beeindruckende Entré sieht man gleich, dass beste Materialien verarbeitet wurden.  Alles wurde von Grund auf mit viel Liebe zum Detail saniert und mit klassischen und zugleich modernen Elementen veredelt. 
Der hauseigene Personenaufzug führt einen in den 160m2 grossen - im   Souterrain liegenden - Wellness/Fitnessbereich.  Dort findet man neben architektonisch gut konzipierten Tageslichtspielereien Whirlpool, Sauna und ein grossräumiges Bad.
In der Hauptebene trifft man auf weisse Böden, Glas, und viel Raum. Klare Linien und strahlende Elemente. Zudem der herrliche französische Garten.
In den oberen Etagen, kommen hochwertige Parkettböden hinzu. Die ganze Villa ist mit 7 Bädern, sowie 7 Toiletten ausgestattet.
Die Dachterrasse bietet einen 360 Grad Ausblick, wie man ihn nur selten in Wien findet, von der Hohen Warte, bis über den Kahlenberg.
+ Generalsanierte Jugendstilvilla der Extraklasse
+ Eigener Personenaufzug
+ 13 Zimmer
+ 7 Bäder
+ Eigener Fitness/ Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
+ 2 Gärten
+ Dachterrasse
Lage
Die tolle Lage am Fusse des Schafbergs bietet einem die Möglichkeit nur in wenigen Minuten zum Schafbergbad wie weiteren Freizeit Möglichkeiten. Eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln S Bahn, Strassenbahnlinie 42, usw. Gute Schulen, Ärzte, Tennisplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.