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Schöne Wohnung mit eigenem Garten (PRIVATVERKAUF)


Beschreibung

P R I V A T V E R K A U F - K E I N E P R O V I S I O N


Wohnen in der Donaustadt in toller Ruhelage

Es handelt sich hier um eine sehr gemütliche, helle Gartenwohnung mit guter Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Die Busstation 26A ist in 5 min zu Fuss erreichbar (9min mit Bus zu U1 Aspern Nord)

Der Wohnung ist ein sehr großer ca 10 m2 großer Keller zugeordnet.

Ein Sat Anschluss und Internet von UPC sind vorhanden.

Besonders hevorzuheben sind die unglaublich niedrigen Betriebskosten von nur 89 Euro / Monat. Im Reparaturfond befinden sich derzeit über 100.000 Euro. Derzeit sind keine Reparaturen notwendig.

Räume

Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschine, WC, Kellerabteil (10m2)

Der Zugang zum Garten erfolgt über das Wohnzimmer oder aus dem Schlafzimmer.



Verkehrsanbindung

- 26A (5min zu Fuss)

- U2 Aspern Nord (9 min mit Bus)

- U1 Kagran (20 min mit Bus)



In der Nähe

- Ein Interspar Supermarkt ist in wenigen Min. zu Fuß erreichbar

- Vor dem Gebäude befindet sich ein Spielplatz für alle Wohungseigentümer

- Gewerbepark Stadlau ist mit dem Auto in 10 Min erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten



Sonstiges

- Lage: Leskygasse 3/8/2, 1220 Wien

- Baujahr: 1999

- 69 m2 Garten

- Garage kann angemietet werden (Übernahme möglich)

- Sat TV

- Fahradabstellraum

- Außenrollläden


Kontakt

Ein Objekt mit höchstem Standard in ruhiger Lage, direkt vom Eigentümer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!



Hr. George, Tel: 0699 17 17 27 37

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