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Wohnung - Gerasdorf bei Wien - 2201 - 50 m2  
Dies ist ein Schnäppchenjäger Inserat

Eigentum € 184600

Preis-Barometer : -4% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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NEUBAU - Provisionsfrei für Sie als Kunde - Mit bester Infrastruktur im Zentrum von Gerasdorf!


Beschreibung

GERASDORF Zentrum - freifinanziertes Wohnungseigentum - 6 Busminuten bis zur U1 in Leopoldau
Zum Verkauf stehen insgesamt 36 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten sowie 3 Büro- bzw. Geschäftsflächen provisionsfrei für den Käufer! Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im März 2019. Die Erschließung der 2 Wohnhäuser bzw. der 4 Stiegen erfolgt über jeweils ein separates Stiegenhaus sowie je einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Im EG sind 3 Geschäftseinheiten geplant sowie ein Gemeinschaftsraum mit einem kleinen Gartenanteil, der für diverse Aktivitäten, Kindergeburtstage,... genutzt werden kann.
Ebenerdig entstehen 83 Stellplätze, sie können optional angekauft werden.
Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf: 1,95 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,30 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die geschätzten Heizkosten inkl. Warmwasserverbrauch belaufen sich auf ca. 1,1 Euro/ qm WNFL pro Monat. Die Wohnungen sind voraussichtlich im März 2019 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 88888 8888 8882 oder unser Büro unter 888 888 8888 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx der nahen Umgebung findet sich eine Bäckerei, eine Tankstelle, 2 Lebensmittelmärkte, eine Apotheke, Trafik, Bank, Post und die Polizei. Mit der regelmäßigen Busverbindung und der Station in unmittelbarer Nähe zum Haus gelangen Sie in wenigen Minuten zur U1 Station LEOPOLDAU. Die U1 bringt Sie dann in 18 Minuten Fahrzeit zum Stephansplatz. Die Station Leopoldau bietet aber auch die Anbindung an das Schnellbanhnetz

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen nur mit Schnäppchenjäger-Zugang verfügbar


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