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Wohnung - Hofwiesengasse - 75 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 715

Preis-Barometer: -36% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-36%

Sonnige 3-Zimmer Wohnung für 3er WG


Beschreibung

Helle und sonnige 3-Zimmerwohnung im 13. Bezirk in Grünlage sucht neue Mieter. Die Wohnung ist ideal für eine 3-er WG, da sie drei zentral begehbare Zimmer hat!

Die teilmöblierte Wohnung liegt in einem Altbau (Baujahr 1913) in der Hofwiesengasse (Speising), zeichnet sich durch ihre schönen hohen Räume mit Parkettbodenbelag aus und wird an 2 bis maximal 3 Personen vermietet.

Die Wohnung ca. 75m2 groß und besteht aus:

1 Zimmer (südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne),
1 Zimmer (Fenster in den Süden und in den Westen),
1 Zimmer mit eingebautem Hochbett (Fenster in den Westen),
1 Küche (eingerichtet mit Eiskasten inkl. Tiefkühler, Geschirrspüler und Sitzecke),
Vorraum (von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind – keine Durchgangszimmer!),
1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine,
1 extra WC.

Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und ist sofort beziehbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung: 60, 62, 56A, 56B, Schnellbahn S80, N60, N62 und U4, d.h. ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben, aber trotzdem schnell in der Stadt sind. Fahrzeiten: 20min bis Karlsplatz/TU, 35min bis Hauptuni, 35-40min bis WU Campus.
Kein Pickerlbezirk: genügend Parkplätze für Autofahrer in der Straße.

Sehr gute Infrastruktur: 4 Supermärkte, Banken, Städtische Bücherei, DM, Bipa, Apotheke, Postamt, Bäckereien, diverse andere Geschäfte, Ärzte, Polizei und Feuerwehr in Gehdistanz (max. 5-10min), sowie Hallen/Schwimmbad (15min Gehzeit).

Miete: 715,- EUR inkl. Betriebskosten, exkl. Gas, Strom und Telefon.
Kaution: 2.145,- EUR (3MM)
KEINE ABLÖSE!!!
Hauptmietvertrag befristet auf 10 Jahre.

Die Vergabe erfolgt ausschließlich privat an privat, keine Makler!

Terminvereinbarung für Besichtigungen ab sofort möglich!

PROVISIONSFREI

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