DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1160 - 41 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 518
Preis-Barometer: -21% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Moderne 41 m² Neubauwohnung mit Terrasse – 1160 Wien, Wichtelgasse
Beschreibung
Moderne 41 m² Neubauwohnung mit Terrasse 888 8888 Wien, Wichtelgasse
Diese erstklassige 40 m² Neubauwohnung bietet höchsten Komfort in ruhiger Lage und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Vorraum sowie eine südseitige Terrasse mit Blick in den Park.
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Kühlschrank
- unmöbliert
- Echtholzparkettböden
- Hauszentralheizung
- Exklusive Badezimmerausstattung mit Badewanne
- Aufzug, Kabel-TV- und Internetanschluss
- Kellerabteil, Fahrradabstellraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitengasse, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die U3-Station Ottakring ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinien 2 und 46, die Schnellbahn S45 sowie der Bus 10A. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter nahegelegene Parks und der Wilhelminenberg, ideal für Ausflüge ins Grüne.
Mietkonditionen:
- Befristete Hauptmiete (5 Jahre+Verlängerunsmöglichkeit)
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und 10 % USt: € 518,41
- Zuätzlich Heizkosten (Hauszentralheizung/Warmwasser): € 83,76
- Kaution: € 1.555,-
Wohnung:
- Wohnfläche: 40,35 m²
- Terrasse: 7,5 m² (südseitig, innenseitig)
- 2 Zimmer (Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer)
- Badezimmer, separates WC
- Kellerabteil: 3 m²
- Barrierefreier Zugang, Personenaufzug
Sonstiges:
- Baujahr 2015, Neubau, sehr gepflegt
- Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
- 5. Etage eines 6-stöckigen Hauses
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
PROVISIONSFREI
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