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Wohnung - Linz - 4020 - 62 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 880

Preis-Barometer: +9% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+9%

** Provisionsfrei ** - Wohnen im wunderschönen Linzer Stadtteil Keferfeld


Beschreibung

Wir vermieten unsere liebevoll gestaltete Wohnung in einer der lebenswertesten Wohngegenden in Linz.
Egal ob
• entspannen in der Wellnessoase Hummelhof,
• auspowern im Fitnesscenter California oder im Sportpark Lissfeld,
• genießen in einem der umliegenden Restaurants oder
• die Frühstückssemmerl beim Bäcker ums Eck abholen
• all das ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Nicht zu vergessen die großzügigen Grünflächen des Hummelhofparks und des Wasserwalds
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Das Herzstück der Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Das stilvolle und zeitlose Massivholzmobilar kann und sollte im Besten Fall den Charme der Wohnung weiterhin ausmachen. Ebenso die perfekt maßgetischlerte Einbauküche (Firma Mayrhofer), die aus wenig Fläche ein echtes Raumwunder macht.
Eine Badezimmer mit Badwanne und zum Stil der Wohnung passenden Möbel lädt zum Entspannen ein.
Arbeiten und Wohnen auf kleinem Raum? Für viele mittlerweile Alltag. Und auch dafür haben wir über die lange Homeoffice Periode eine gute Lösung gefunden.
Auch wenn die Wohnung im 2. OG eines 2-Parteienhauses selbst das Highlight ist, ist ein vollkommen privater Garten mit Möglichkeit zum sonnenbaden, grillen mit Freunden oder ernten von selbstangebautem Obst und Gemüse in diesem Gesamtpaket enthalten.
Die Gartenmöbel können am Dachboden überwintern, während Waschmaschine, Fitnessgeräte oder sonstige Saisongegenstände im funktionalen Kellerraum Platz finden.
Ein weiterer Kellerbereich (Heizraum) bietet sich an, Werkzeug und sonstiges Kleinmaterial zu verstauen.
Für Auto und Fahrrad steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die Parkplatzsuche ist aufgrund ausreichender Parkmöglichkeiten auch für Besuch niemals ein Thema.
Mit den Mietern der zweiten Wohneinheit und auch alle anderen Nachbarn besteht ein nettes und sehr unkompliziertes Verhältnis.
Für all jene, die nun Lust auf eine Besichtigung unseres Schmuckstücks bekommen haben, fassen wir die wichtigsten Details gerne nochmal zusammen.
WOHNUNG
· Wohnfläche 62 m2
· Kellerräume 30 m2
· Garage + zusätzlicher Stellplatz
· Garten (ca. 200 m2) mit Garagendach zur tlw. Benutzung
· vollmöbliert mit hochwertigen Möbeln (Ablöse 11.500 €)
Sonstiges:
Vollständige Komplettsanierung im Jahr 2016
• Wände neu verspachtelt
• Wasser- und Heizungsinstallationen vollständig erneuert inkl. neuer Heizkörper
• Elektroinstallationen komplett erneuert
• Neue Innentüren und Wohnungseingangstüren
• Neue Fenster
• Sanitäreinrichtungen komplett erneuert
• Alles neu verfliest
• Neue Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
Link zum Video: https://vimeo.com/user888888888/review888888888888c7b4e46f0
Weitere Fotos finden Sie hier: https://www.dropbox.com/s/5hdmq4h409f1lzt888888888_112220.jpg?dl=0

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.




Lageinformation

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