Wohnung - Innsbruck - 6020 - 105 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Eigentum € 790000

---

Beschreibung

Zum potenziellen Privatverkauf kommt eine generalsanierte 4,5 Zimmerwohnung auf 105m² zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 4ten von 5 Stockwerken eines 1964 erbauten Wohnhauses am Innrain und ist mittels Lifts problemlos zu erreichen.
In den Jahren 2015 und 2020 wurde eine komplette Kernsanierung mit allen Leitungen (Elektrik (FI-Schalter), Wasserleitung, Böden, etc.) vorgenommen. Darüber hinaus nimmt das Haus 8888888 den Wechsel von einer Öl-Etagenheizung zu einer Fernwärme-Zentralheizung vor und bezahlt dies aus den Rücklagen. Zu der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil und ein heißbegehrter Tiefgaragenstellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage inkludiert.
Des Weiteren verfügt die Wohnung 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, etc., 1 Tages-WC, 1 Wächeecke, 1 Technikraum, 1 Vorraum, der in den Gang mündet und 2 Balkone. Die Wohnung ist nord-südseitig ausgerichtet und überzeugt durch ihre fantastische Nähe zur Krankenschwesterschule, dem Chemieinstitut, der Hauptuni, der Klinik, etc.
Die Wohnung wird verkauft, weil wir auf das Land ziehen wollen.
Auf einen Blick:
 Baujahr 1964 – freier Mietzins
 Etagenheizsystem mit Öl, welches ab 2023 auf eine zentrale Fernwärmeheizung umgerüstet wird. Kosten werden größtenteils durch Rücklagen abgedeckt.
 Die Wohnung wurde 8888 8 8888 mit allen Leitungen komplett kernsaniert (Elektrik, Wasserleitung, Böden, etc.)
 Kein Renovierungsstau
 4,5 Zimmer Wohnung, auf 105m² mit Ausrichtung Nord / Süd
 Ideale Wohnung für eine Familien oder als 4er WG
 Eigenes Kellerabteil
 herrliche Uni-Nähe (AZW, CCB, Hauptuni, Klinik, etc.)
 2 Balkone (hofseitig und straßenseitig)
 Lift bis in den 4. Stock
 Tiefgarage
 Kontakt: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

---

---

---