DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1220 - 103 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 580
Preis-Barometer: -67% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Zimmer in 2er-WG in traumhafter Wohnung um EUR 580 (inkl. BK) in 1220 Wien ab 1. Okt. (Neugründung)
Beschreibung
Vorteil WG: Für dieses Geld bekommst du keine vergleichbare Singlewohnung.
Zimmer ca. 13 qm (2,73 m x 4,83 m, Zimmer 3 im Grundriss) in einer großen 2er-WG (103 qm = ca. 91 qm Whg. + 12 qm Balkon) um EUR 580 (inkl. BK) ab 1. Okt. (Neubau Erstbezug). Deine Nutzfläche = 80,3 qm = 13 qm Zimmer + 55,3 qm gemeinsame Räume + 12 qm Balkon. Kaution EUR 1.740.
Sonnendurchflutet mit südseitigem Balkon (wie Dachterrasse, darüber freier Himmel). Fernblick über Wiesen und Felder, Außenbeschattung an den Fenstern, Ruhelage (keine Verkehrsgeräusche). Eichenklebeparkett, Badewanne, Fernwärme, Möblierung von Wohnzimmer und Bad erfolgt laufend. Video der noch leeren Wohnung unter
https://www.youtube.com/watch?v=z3TDElSLH38
Der Balkon wird mit einem Rankgerüst für eine Weinrebe überbaut und du kannst Gemüse und Kräuter in voller Sonnenlage ziehen.
Die nächste Indexanpassung der Miete erfolgt am 01.01.2023 (nach VPI Sept. 2022). Hinzu kommen 45% der verbrauchsorientierten Kosten für Strom, Heizung (Fernwärme), Wasser und ev. Kosten für Haushaltsversicherung, Internet, Streamingdienste (Netflix, Spotify).
Lage: 22. Bezirk, südlich der Seestadt (z.B. 2 km mit Rad zur U2 Seestadt), 2.5 km mit Rad zur U2 Aspernstraße bzw. 4 Stationen (4 Min.) mit 26A bis U2 oder 8 Station (11 Min.) zur S-Bahn Erzherzog-Karl-Str.
Ich: junggebliebener Hochschulprofessor, Interessen: Tierschutz, bildungsbenachteiligte Kinder und Jugendliche, Heimwerken (DIY), Fitness, Zimmer- und Balkonpflanzen uvm.
Du: Alter und Geschlecht egal. Wenn du studierst oder berufstätig bist, bietet die Wohnung Ruhe fürs Homeoffice. Bitte erzähle mir bei Interesse etwas über dich per Email an xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, bitte auch Info über dein Einkommen (oder ob z.B. Eltern mieten). Zuschriften bitte möglichst rasch, jedoch spätestens So 25. Sep. Haustiere sind der aktuellen Vereinbarung mit dem Vermieter nach leider nicht erlaubt. Gerne kannst du auch Fragen an mich stellen.
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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