DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Hadersfeld - 3422 - 62 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 859
Preis-Barometer: -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Komplett neugebaute Wunderschöne helle Wohnung mit Grünblick und Terrasse
Beschreibung
Komplett neugebaute Wunderschöne helle Wohnung mit Grünblick von jedem Zimmer.
Ca.61,50m² + 17,30m² Terrasse:1 Schlafzimmer, Büro-Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, offene Helle Wohnzimmer mit Küche und Flur.
Die Wohnung liegt in ersten Stock einer Zweifamilien Hauses, erreichbar über 4 Stufen.
Das Haus ist Niedrigenergie Haus mit angenehme Fußboden Heizung, die für jeden Zimmer einzeln regulierbar ist.
Küche ist noch nicht vorhanden, weil wir die mit dem Erstmieter nach Wunsch planen können oder unserer Seitz zur Verfügung stellen können.
Wohnung hat eigenen Zähler für Strom und Wasser somit, können sie ihre Kosten selbst kontrollieren.
Gesamtkosten/Monat=Miete 630€ +10%Ust = 693€Monat + Nebenkosten 165,50€ = cca. 858,50€/Monat (Preis Miete inkl, Ust, Betriebskosten, Heizung und Strom)
Nebenkosten: 165,50€/Monat (unten Darstellung dieser Kosten)
Wasserbezugsgebühr 25,20€ +10 % USt /Quartal
Kanalbenützungsgebühr nur Schmutzwasser 46,03€+ 10 % USt /Quartal
Bereitstellungsgebühr für Zähler (3 m³/h) =21,38€ + 10 % USt /Quartal
Abfallwirtschaftsgebühr RM 240l + Papier 240l + Bio 120l =46,78€ + 10 % USt /Quartal
Abfallwirtschaftsabgabe = 7,95€ +10 % USt /Quartal
NÖ Seuchenvorsorgeabgabe = 3,75€+ 0 % USt /Quartal
Stromkosten inkl. Heizkosten (Erfahrungswert untere Wohnung):110€/Monat
Es erwartet dich eine wunderschöne grüne Umgebung mit vielen Wanderwegen.
In 5 Minuten bist du im Wienerwald, der einlädt zum Wandern, Spazierengehen oder Mountain Biken.
Der traumhafte Donaualtarm lädt im Sommer zum Baden und Relaxen ein, in den anderen Jahreszeiten einfach zum Sein, ca. 5 min mit dem Auto.
Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte in St. Andrä-Wördern und Klosterneuburg, jeweils 10 min mit dem Auto entfernt.
Busverbindungen 12x täglich nach Klosterneuburg, weiter mit der S40 von Klosterneuburg bis Spittelau in 11min, im 30min Takt. Außerdem alle 15 min Busse nach Heiligenstadt.
Nur Nichtraucher
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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