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Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 3331 - 28 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 0
Preis-Barometer: -100% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Sanierte Wohnung mit Top Raumaufteilung und Lage
Beschreibung
Die Wohnung (Top 4) wurde im Jänner saniert.
(Fast) alles neu:
Böden, Elektroleitungen (Steckdosen, Verteiler,...), Heizung - Infrarot (Modern - Wlan-Steuerung und innovativ), Wände, Küche (Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Kochfeld, Dunstabzug, Waschbecken, Küchenbeleuchtung), Badezimmer (außer Dusche), Fenster --> auf den Fotos sind noch die alten Holzfenster zu sehen, diese wurden bereits ausgetauscht und die Bilder werden noch aktualisiert.
Die Wohnung selbst befindet sich in einen Zwischenstock - Mezzanin, ca. 10 Stufen. Die drei Fenster gehen in Richtungen von Innenhöfen - daher ist sie sehr ruhig.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Betriebskosten belaufen sich auf ca. 85 Euro
Reparaturrücklage ca. 30 Euro
Stromrechnung (inkl. Heizkosten) ca. 60 Euro
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 35,69m². Im Zuge der Sanierung wurden Rigips-Wände eingezogen und die tatsächliche Wohnfläche beträgt nun 27,56m².
Die Lage ist Top für Studierente (Haupt-Uni oder Sport-Studenten, Schmelz)
Beim Wohnhaus wurde das Stiegenhaus 2020 erneuert (Malerarbeiten und Elektroinstallationen).
Es wird gerade eine Reparaturrücklage angespart.
Die Wohnung wird bestandfrei verkauft und ist ab Mai verfügbar.
Es gibt kein Kellerabteil.
Energieausweis ist vorhanden.
Keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet!!!
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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