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Wohnung - Korneuburg - 2100 - 68 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 929

Preis-Barometer: -9% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-9%

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz Korneuburgs


Beschreibung

Helle Wohlfühlwohnung
Die moderne, lichtdurchflutete und funktionale 2 Zimmer-Wohnung (Baujahr 2018), direkt am Hauptplatz von Korneuburg, befindet sich im 4. Lift-Stock mit Blick in den ruhigen Hof. Der geräumige Balkon direkt vor dem Wohnzimmer lädt Sie ein, die Sonne zu genießen, einen gemütlichen Brunch zu zelebrieren oder Gäste zu empfangen. Die hochwertige Marken-Einbauküche ist startklar zum loswohnen.
Das Raumkonzept der Wohnung
Großzügiger Wohnraum mit integrierter Marken Küche im offenen Konzept
Schlafzimmer
Badezimmer mit Panoramafenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß
Toilette
Vorraum mit großem Fenster
Abstellraum
Balkon direkt vom Wohnzimmer begehbar
Hochwertige Ausstattung
Echtholzparkette geölt
Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben-Thermo-Verglasung
Handtuchheizkörper
Komfortheizung (Fernwärme)
Farb-Videogegensprechsystem
Rauchmelder
Glasfaseranschlüsse für TV und Internet sind in beiden Zimmern vorhanden
Insel-Küche mit allem Komfort
Für Ihren unkomplizierten Einzug ist die Wohnung mit einer zeitlosen DAN Einbauküche im grifflosen Glanzlack-Design ausgestattet. Kühlgefrierkombi, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sind ebenso vorhanden wie ein innovatives BORA Induktionsfeld, das den Dunstabzug integriert hat.
Großes trockenes Kellerabteil sowie Fahrrad-, Kinderwagenabstellplätze mit Aufzug erreichbar. Der Zugang in die Wohnung erfolgt barrierefrei mit Aufzug.
Der Wohnung ist ein Garagenplatz mit Tank-Steckdose für E-Autos (Miete mtl. € 90,00 inkl. Umsatzsteuer) zugeordnet.
LAGE Am Puls der Stadt und gut versorgt
Durch die einzigartige Lage auf dem lebendigen Hauptplatz von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ihrer Haustüre und leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Nahversorger, Schulen, Landesklinikum, Freizeiteinrichtungen und sogar Sehenswürdigkeiten. Sie profitieren von Korneuburgs entspanntem Kleinstadt-Charme und sind dennoch in kürzester Zeit in der Wiener City.
Zentral mit optimaler Verkehrsanbindung an Wien
Entfernung zur A22 = 1,5 km / S1 = 5 km
Wien Stadtgrenze = 10 km / 7 Minuten
Wien Innenstadt = 20 km / 25 Minuten
Wien Osteinfahrt = 20 km / 25 Minuten
Wien Südeinfahrt = 30 km / 30 Minuten
Flughafen Wien = durchgehende Autobahnverbindung 25 km
Bahnverbindung - rasch in Wiens Zentrum und zur U-Bahn Praterstern in 18 Minuten (Regionalzug)
Die S-Bahn verkehrt im Viertelstunden-Takt (Abfahrt: Minuten 13, 26, 43, 56). Zusätzlich gibt es in Minute 09 einen Regionalzug.
550 Meter bis zum Bahnhof
Sonstiges
Tipp für Ihren Besichtigungstermin
Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung gefällt ist es von Vorteil, wenn Sie zum Besichtigungstermin möglichst folgende Unterlagen für den Vermieter mit dabei haben:
Offizieller Lichtbildausweis (Personalausweis, Führerschein, Reisepass)
Gehaltszettel (aktuell), Beschäftigungsnachweis/Arbeitsvertrag

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.




Lageinformation

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