HOT SPOT - Ihr neuer Firmenstandort mit bis zu 1.000 m² Büroflächen

Ihr neuer Firmenstandort mit bis zu 1.000 m² Büroflächen Flexibles Raumkonzept für 25-35 Büros

Dieses Objekt bietet Unternehmen die Möglichkeit, einen eigenen, flexibel skalierbaren Firmenstandort aufzubauen. Ausgehend von einer sofort nutzbaren 50 m² Büroeinheit im Erdgeschoss können die übrigen Flächen schrittweise zu modernen Büros weiterentwickelt werden. Durch die parifizierte Struktur lassen sich 25-35 Büros, Teamräume und Meetingbereiche realisieren

• ideal für wachsende Organisationen oder Firmen, die mehrere Abteilungen an einem Standort bündeln möchten. Gleichzeitig ermöglicht die bestehende Nutzung eine wirtschaftlich sinnvolle Etappenentwicklung: Vermietete Einheiten sichern laufende Erträge, während frei werdende Wohnungen zu Büroflächen umgebaut oder als Betriebswohnungen genutzt werden können. Optional bieten sie auch zusätzliche Einnahmen durch externe Vermietung.
• Bis zu 1.000 m² ausbaubare Bürofläche
• 25-35 Büroeinheiten, Platz für 100-150 Mitarbeiter:innen
• Start mit 50 m² EG-Büro sofort möglich
• ausgebauter Keller als Lager- oder Logistikzentrum
• Betriebswohnungen oder Drittvermietung als Zusatznutzen
• Erweiterbare Parkplatzflächen im Gartenbereich
• Wellnessbereich im KG als Mitarbeiter-Mehrwert
• Zwei Garagen + zehn Stellplätze, Glasfaser an der Grundstücksgrenze Ein Standort für Unternehmen, die Raum für Entwicklung brauchen und zugleich wirtschaftlich planen möchten. Ihr Heim, unser Herzblut
• ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
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