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Wohnung - Wien 12., Meidling - 42 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1299

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden

Preis-Barometer: +93% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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DG-Traum als ERSTBEZUG in Meidling, inkl. Parkplatz| Modern und Mittendrin


Beschreibung

WOHNUNGSBESCHREIBUNG ERSTBEZUG! Die gut durchdachte ins Grüne blickende  2-Zimmer-Wohnung  liegt im 1. Dachgeschoß  und verfügt über ca. 42,25 qm Wohnfläche ,   einen  Balkon im Ausmaß von ca.  7,2 qm sowie eine Terrasse im Ausmaß von ca. 1,6 qm. Vom Vorraum gelangt man in den separaten Abstellraum , das WC (mit Handwaschbecken) sowie in die Wohnküche mit ca. 16,4 qm . Aus der Wohnküche lässt sich auch der  Balkon / die Terrasse  begehen. Angrenzend an das  Schlafzimmer (ca. 15,4 qm ), befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer , welches mit einer  Badewanne , einem  Handwaschbecken , einem Handtuchwärmer und einem  Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. In der  Wohnküche wurde eine v oll und hochwertig ausgestattete Küche  verbaut. Die moderne, optisch sehr ansprechende Küche ist mit allem ausgestattet, was das Koch-Herz begehrt:  Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Abwasch, Dampfabzug, Geschirrspüler und Unterschrankleuchten . Warmwasser und Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme  beheizt und die Einheit   ist klimatisiert ! Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein KFZ- Stellplatz in der  Tiefgarage (Extra breiter Stellplatz)  zugeteilt.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <475m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Universität <150m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <600m Bank <575m Post <300m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <175m Straßenbahn <550m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Gleich um die Ecke befindet sich die Station Längenfeldgasse, bei der sich die U-Bahnlinien U4, U6 und die Buslinie 12A kreuzen. Fußläufig erreichbar sind auch die Linie 62, die Badner Bahn sowie einige weitere innerstädtische Buslinien. Zum Bahnhof Meidling gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg von 15 Minuten. Eine bunte Mischung aus Wiener Tradition und hippem Flair zieht Entrepreneure, Designer und Gastronomen an, die den ehemaligen Arbeiterbezirk seit einiger Zeit prägen. Besonderes Highlight ist der Meidlinger Markt, der das ganze Jahr über für kulinarische Vielfalt sorgt. Aber auch die Klubkultur, Wirtshäuser und Beisl kennzeichnen den Charakter des 12. Bezirks. Unweit der Arndtstraße findet man den legendären U4 Nachtclub, in dem sich in der Vergangenheit Größen wie Falco und Kurt Cobain die Seele aus dem Leib gesungen haben. Auf der Meidlinger Hauptstraße finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Für Erholung ist der Schönbrunner Schlosspark kaum zu übertreffen, wenngleich die Kletteranlage am näher gelegenen Bruno-Pittermann-Platz sportliche Herzen höherschlagen lässt. Das nahegelegene Theresienbad eignet sich für Badespaß zu allen Jahreszeiten.

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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