DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Provisionsfrei für den Mieter!
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 87,57 m², befindet sich im Obergeschoß und verfügt über 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Heizanlage mit Pellets.
Ein Einlagerungsraum und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Energieausweis: HWB 34,1kWh/m²a, fGEE 0,85
Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von
ca. EUR 16.071,- zu leisten.
Die monatlichen Kosten inkl. BK und Gargenplatz belaufen sich derzeit auf EUR 620,91
Förderungsmodell: Wohnzuschuss MH-NEU
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.
Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:
1. Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates.
2. Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,--, von zwei Personen € 60.000,-- nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,--.
3. Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Detailkosten WHG BTop 5
WBF FM93/MH-NEU 30% 141,00
HYPO NÖ. 138,50
HYPO NÖ. 274,17
Annuitätenzuschuss -274,17
Betriebskosten 164,83
Verwaltungskosten 19,85
Heizkosten 2,52
EVB 78,14
Rücklagenkomponente 7,15
Summe Netto 551,99
+ 10,00% USt von 549,47 54,95
+ 20,00% USt von 2,52 0,50
+ USt Verwohnung GKB (Basis 2,77) 0,28
+ USt Verwohnung BKB (Basis 10,27) 1,03
Summe Brutto 608,75
APL B /5
Betriebskosten 3,58
Verwaltungskosten 3,97
EVB 2,23
Rücklagenkomponente 0,04
Summe Netto 9,82
+ 20,00% USt von 9,82 1,97
+ USt Verwohnung BKB (Basis 1,83 ) 0,37
Summe Brutto 12,16
Gesamtvorschreibung: EUR 620,91
Finanzierungsbeitrag: EUR 16.071,-
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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