2181 Dobermannsdorf, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Provisionsfrei für den Mieter! 

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 87,57 m², befindet sich im Obergeschoß und verfügt über 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Heizanlage mit Pellets.   
Ein Einlagerungsraum und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. 

Energieausweis: HWB 34,1kWh/m²a, fGEE 0,85

Bitte beachten Sie:
Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von 
ca. EUR 16.071,- zu leisten. 
Die monatlichen Kosten inkl. BK und Gargenplatz belaufen sich derzeit auf EUR 620,91
Förderungsmodell: Wohnzuschuss MH-NEU

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden.
Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung:
1. Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates. 
2. Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,--, von zwei Personen € 60.000,-- nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,--. 
3. Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Detailkosten WHG BTop 5
WBF FM93/MH-NEU 30%                   141,00
HYPO NÖ.                                           138,50    
HYPO NÖ.                                            274,17
Annuitätenzuschuss                            -274,17
Betriebskosten                                     164,83
Verwaltungskosten                                19,85
Heizkosten                                              2,52
EVB                                                       78,14
Rücklagenkomponente                           7,15
Summe Netto                                      551,99
+ 10,00% USt von 549,47                     54,95
+ 20,00% USt von 2,52                           0,50
+ USt Verwohnung GKB (Basis 2,77)     0,28
+ USt Verwohnung BKB (Basis 10,27)   1,03
Summe Brutto                                    608,75

APL B /5
Betriebskosten                                      3,58
Verwaltungskosten                                3,97
EVB                                                       2,23
Rücklagenkomponente                         0,04
Summe Netto                                        9,82
+ 20,00% USt von 9,82                         1,97
+ USt Verwohnung BKB (Basis 1,83 )   0,37
Summe Brutto                                     12,16

Gesamtvorschreibung: EUR 620,91
Finanzierungsbeitrag: EUR 16.071,-