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Wohnung - Josefsgasse - 62 m2  

Eigentum € 415000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -7% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-7%

Dies ist ein Schnäppchenjäger Inserat

Altbaujuwel in der Josefstadt: Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung bei der U-Bahnstation Rathaus!


Beschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Altbau zum sofortigen Verkauf! 


Diese traumhafte Wohnung verfügt über wohl proportionierte 62m2 und gliedert sich in 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die Zimmer sind großzügig und sehr hell. Auch die in eines der Zimmer integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und ist komplett mit allen Gerätschaften ausgestattet sowie in dezenten Farben (weiß-braun) gehalten. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand - der wunderschöne Echtholzparkettboden überzeugt ebenso wie die altbautypisch hohen Wände, welche die Räume sehr groß wirken lassen. Zudem ist die Immobilie komplett hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. 


Optimal auch die zentrale Lage inmitten des traumhaften 8. Wiener Gemeindebezirks: Das Volkstheater, das Parlament und die Universität sind neben vielen anderen kulturellen Institutionen schnell erreichbar und auch infrastrukturell bleiben keine Wünsche offen, denn sowohl die U-Bahnstation Rathaus als auch die 2er-Linie liegen quasi vor der Haustür. 


Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.


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Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!


Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Volkstheater, Rathaus, Parlament, Uni, Straßenbahnlinie 2