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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Trabrennstrasse - 115 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 2562

Preis-Barometer: +49% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+49%

LUXUS-TERRASSENWOHNUNG im Rondo


Beschreibung

In dieser Terrassenwohnungen „RONDO“ im VIERTEL ZWEI wohnt man direkt am Schnittpunkt von Stadt und Natur; eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensraum und grünem Erholungsraum. Die Häuser sind in Richtung Osten von der Trabrennbahn des Wiener Trabrennvereins und Richtung Westen durch die - als Sackgasse - geführte Trabrennstraße begrenzt. Der grüne Prater fließt als Parklandschaft durch die Anlage und lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten an! Infrastruktur: U2 Ausstellungsstraße/Krieau - Wirtschaftsuniversität

Ausstattung : komplett, luxuriös teil-möblierte 3 Zimmer -Mietwohnung; Küche in höchster Qualität ausgeführt;

Fußboden: Wohn-, Schlafräume sind mit Fertigparkett, geklebt, Nutzschicht mind. 3,5 mm,  Qualität Eiche natur, werksversiegelt ausgeführt

1 Duschbad und 1 Wannenbad

2 WC' s

Terrassen und Loggien: Thermoesche                                                   Holz-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung                                 Wohunungseingangstüren: in brandhemmender (EI2-30 C) sowie einbruchshemmender (WK III) und schalldämmender Ausführung (Schallschutzwert mind. 42 dB) mit Türschließer und eingebautem Magnetkontakt (Alarmanlagenvorrüstung)                                             In sämtlichen Wohnungen werden Leerverrohrungen für TV, Internet und Telefon vorgesehen. Vom Käufer kann dann eine Anmeldung zur Versorgung der entsprechenden Dienste über Telekom Austria oder UPC Telekabel erfolgen.  Am Dach des Hauses G ist eine SAT Anlage vorgesehen. Die digitalen Empfangseinrichtungen sind für den Empfang der Programme der Satelliten ASTRA 19,2° und Hotbird 13° ausgerichtet. Die SAT Anschlussdose befindet sich im Wohnzimmer.         Torsprechanlage: in den Wohnungen Farbvideo-Innensprechstelle als Wandgerät .Im Erdgeschoß des Gebäudes B ist ein Kinder-/Jugendspielraum untergebracht, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist.

Kinderwagenabstell- / Fahrradabstellräume, Video-überwacht

zugeordnete Einlagerungsräume


Lageinformation

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