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gesamte provision

Wohnung - 1210 - 96 m2  

Eigentum € 475500

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Preis-Barometer: +17% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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1210 Niederenergie/Neubau/Fertigstellung 2019 z. B. 96,18m2 plus 12,45 m2 Terrasse/Maisonette Euro 475.500.--


Beschreibung

1810 Wien, Neubau in Ruhelage!
Niederenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung!
Voraussichtliche Fertigstellung / Übergabe 80. 10. 8019
Provisionsfrei!

Gesamt 13 Wohneinheiten, Lift,
Tiefgarage mit 7 PKW Stellplätzen, 1 Kellerabteil/Top, Hauskeller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Fernwärme!
3-fach Wärmeschutzfenster von Gaulhofer und
Velux-Niedrigenergiefenster,
Fußbodenheizung,
umweltfreundliche Farben,
Parkettböden Eiche, Firma Weitzer Parkett
Glasfüllungen getönt für die Balkone/Terrassen,
s-seitiger Sonnenschutz, elektrische Rollläden,

Bitte Anlegerpreise anfordern!

Top 1/97,93m8 Gartenwohnung mit Wintergarten, 138,94m8 Garten, und 34,73m8 Terrasse Euro 440.685.-
Vorraum, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 8 Schlafzimmer, Wohnküche, 8m8 Abstellraum, Wintergarten, Terrasse, Garten.

Top 8 / 1. Stock / 51,83 m8 Euro 817,100.-
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche

Top 3 / 1. Stock / 57,30 m8 /4,46 m8 Balkon Euro 839,640.-
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer Wohnküche mit Balkon/Loggia

Top 4 / 1. Stock / 85,60 m8 /5,46 m8 Balkon Euro 357.180.-
Vorraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, 8 Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 5 / 8. Stock / 51,83 m8 /3,89 m8 Balkon Euro 885,100.-
V E R K A U F T
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 6 / 8. Stock / 57,30 m8 /4,46 m8 Balkon Euro 848.600.-
Vorraum, Wannenbad mit Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 7 / 8. Stock / 85,61 m8 /8,75 m8 Balkon Euro 373.900.-
Vorraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, 8 Schlafzimmer (eines mit Loggia/Balkon), Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 8 / 3. Stock / 51,83 m8 /3,89 m8 Balkon Euro 833.300.-
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 9 / 3. Stock / 57,30 m8 /4,46 m8 Balkon Euro 857.600.-
V E R K A U F T
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 10/3. Stock / 85,61 m8 /8,75 m8 Balkon Euro 387.500.-
Vorraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, 8 Schlafzimmer (eines mit Loggia/Balkon), Wohnküche mit Loggia/Balkon


Top 11 / 1. und 8. Dachgeschoss / 96,18 m8 /18,45 m8 Terrasse Euro 475.500.-
Maisonette
1.Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, 8 Schlafzimmer (eines mit Balkon),
8.Dachgeschoss: Toilette mit Handwaschbecken, 47,73m8 Wohnküche mit Terrassenzugang

Top 18 / 1. Dachgeschoss / 88,40 m8 /15,98 m8 Terrasse Euro 414.800.--
Vorraum mit Toilette und Handwaschbecken, Wohnküche mit Balkon/Terrasse, 8 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon/Terrasse), Ankleide, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss

Top 13 / 1. und 8. Dachgeschoss / 95,98 m8 /13,81 m8 Terrasse Euro 474,600.-
Maisonette
1.Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Abstellraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, 8 Schlafzimmer (eines mit Balkon/Terrasse),
8.Dachgeschoss: Toilette mit Handwaschbecken, 44,94m8 Wohnküche mit Terrasse

7. PKW Stellplätze pro Stück Euro 80.000.-
GARAGE 4 VERKAUFT

Folgende Unterlagen stehen dem unverbindlichen Interessenten zur Verfügung:
- Expose mit Preisen
- Zahlungsmodalitäten / Ratenplan bei Bauträger im Bauträgervertragsgesetz
- Information zu Nebenkosten bei Ankauf einer Immobilie
- Wohnungspläne
- Plan Garagen- Kellergeschoss
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung allgemein
- Bad- und Sanitärausstattungsbeschreibung
- Energieausweis
- Kostenschätzung der Betriebskosten / Reparaturrücklagen,
- Hausordnung - zur Verfügung gestellt von der beauftragten Hausverwaltung

Folgende Unterlagen stehen dem verbindlichen Kaufinteressenten zur Verfügung:
- Kaufangebot - Stern Immobilien
- Polierplan der Wohnung - zur Verfügung gestellt vom Architekten
- Elektroplan der Wohnung - zur Verfügung gestellt vom Architekten

- vom beauftragten Notar:
- Informationen zu Rücktritt- und Nebenkosten bei Erwerb einer Immobilie / Rücktrittsrecht des Erwerbers im Rahmen des Bauträgervertragsgesetz
- Grundbuchsauszug
- Kaufvertragsunterlagen
- Treuhänder Belehrung
- Vollmacht Notar
- Spezialvollmacht Bauträger
- Information bei Bankfinanzierung
- Muster Bankgarantie

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION!
Für Fragen, Zusendung der Verkaufsunterlagen und Besichtigungen der Baustelle stellen Sie bitte eine Anfrage an xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

PROVISIONSFREI

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