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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Erdbergstraße 37-39 - 80 m2  

Eigentum € 599590

Preis-Barometer: +12% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+12%

Herrliche Maisonette im DG // NEUBAU


Beschreibung

3-Zimmer Maisonette mit dem Plus an Lebensqulalität

Wohnfläche 80,62 m²
Terrassen 21,86 m²


In perfekter Lage - nur 2 Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt - eingebettet zwischen Nahversorgern, erlesenen Köstlichkeiten und optimalem öffentlichen Verkehrsnetz befindet sich das Neubauprojekt, welches 2020 fertiggestellt wird.

Die Wohnhausanlage lässt keine Wünsche offen: von der anspruchsvollen 2-Zimmer Wohnung über Familienrefugien bis zum exklusiven Penthaus - jede für sich ist etwas Besonderes.

Highlights, welche Sie überzeugen werden:

- Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2020
- 49 Wohnungen zwischen 43 m² und 128 m²
- Durchdachte Grundrisse für komfortables und modernes Wohnen
- Jede Wohnung ist mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet
- Schlüsselfertige Ausführung mit exklusiver Ausstattung
- Exklusive Penthäuser mit Mehrausstattung
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Hauseigene Tiefgarage
- Top-Lage: Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe
- Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf und U3-Linie


Überlassen Sie Ihr Glück vom Eigentum nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung mit dem Plus an Lebensqualität.

Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung Ihres eigenen Wohn(t)raums - unsere Berater sind für Sie da!

VERTRAUEN IST UNSER FUNDAMENT. BERATEN UNSERE STÄRKE.

Für weitere Informationen sowie ein detailliertes Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 01 219 63 73 oder Ihre Anfrage per E-Mail an office@auritas.at.


Kaufpreis brutto
zzgl. Kaufnebenkosten
zzgl. 3% Maklerprovision + 20% Ust.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 31,65
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.85
fGEE Energieklasse: A

Datenschutz und Hinweise:

Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.