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PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See - 100 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 250

Preis-Barometer: -58% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-58%

Donnerskirchen! Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! 10m2 - 1500m2! Ab 25€ Netto/Monat!


Beschreibung

Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10m2 bis knapp 1.500m2 zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. 



Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.



Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote.



 



Lage:



Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:




  • Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min

  • Eisenstadt - ca. 10min

  • Neusiedler See - ca. 15min

  • Neusiedl am See - ca. 23min

  • Wien - ca. 40min



In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.



 



Kosten:



Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 2,50€/m2/Monat!



Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)



Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Mietvertragserrichtung: 150,-- €



 



Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.



 



Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:



Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.



 



Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?



Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.



 



Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Pippan für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 133 90 251 zur Verfügung.



 



„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG



www.teamneunzehn.at



 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.



 



Donnerskirchen! Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! 10m2 - 1500m2!  Ab 25€ Netto/Monat!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <5.000m
Geldautomat <8.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See