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Wohnung - 2340 Mödling (Niederösterreich) - 76 m2  

Eigentum € 195000

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -40% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Eigentumswohung in Mödlinger Ruhelage zu verkaufen


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 76 m2 große Eigentumswohnung in Mödlinger Ruhelage mit Grünblick und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Autoabstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und wird möbliert angeboten.

Objektbeschreibung: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Eßplatz mit Blick in den Garten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil, Sicherheitstür, Außenrolladen mit integriertem Insektenschutz an allen Fenstern, Elektroheizung – es besteht die Möglichkeit einen Kamin- oder Kachelofen anzuschließen, Parkplatz.

Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und ein Trockenraum direkt im Haus - im Nebenhaus befindet sich eine Waschküche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift – das Stiegenhaus und der Eingangsbereich sind renoviert.

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Mödling - Nähe Wr. Neudorf- ca. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Mödling und Badnerbahn und 15 Minuten ins Zentrum von Mödling. Nahversorger, Trafik etc. in unmittelbarer Nähe – die SCS ist ein paar Autominuten entfernt. Erholungsgebiete wie Anninger oder Eichkogel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist auch als Anlageobjekt zur Vermietung bestens geeignet.
Nähere Infos zum Heizwärmebedarf (HWB) werden nachgereicht.

PROVISIONSFREI

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