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Wohnung - Denisgasse 26 /2 /6 1200 Vienna - 88 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 835

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -37% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-37%

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bright flat, good location


Beschreibung

DEUTSCHER TEXT UNTEN! This apartment near Friedensbrücke and Donaukanal in the 20th district is now for rent again. '6th' (7th) floor with elevator, bright. Parking in the locked yard possible (separate contract, 79,-). Contract for 3 years at first, if we like each other, you can stay long term. 3 rooms (2 bedrooms ca 20+m² and 16m² and one living room ca 22m², yes you have to walk through that one to the smaller bedroom), large kitchen with space for nice eating corner/large table, bathroom with bathtub and separate toilet. Exact size is 87,64 m² - excluding the walls :) Check out the full photo album at https://www.facebook.com/media/set/?set=a.10188888888886599.348066.581291598&type=1&l=b4277b30c0 The apartment is now re-painted completely in white, the kitchen is bright yellow. Very good for couples or roommates (living room, 2 bedrooms, large kitchen with space for a dining table, hall, bathroom with bathtub, toilet and storage room). The present furniture consists only in (good) wardrobes in both bedrooms and the kitchen with equipment and a freezer in the storage room. An extensive good dark lacquered wooden book- and TV-shelf with built-in cabinets for the living room is currently stored in the basement and you may install that for your use if you wish. PROOF OF INCOME REQUIRED, NO COMMISSION, but of the two months gross rent that you would normally pay commission, I want a small part as an extra deposit, which will be returned to you with interest (if the bank pays interest, that is). Net rent 690,- gross rent ca 835,- - incl operating costs, elevator costs, insurance and TV house antenna. If you add the (very cheap and good) insurance and heating, you will come to around 980,- per month WARM. You separately pay for electricity (currently ca 20,-), internet and phone, who wants. SUPER infrastructure in the area. The apartment is completely quiet onto Denisgasse (2 blocks from Donaukanal), through the courtyard you can also exit through the second apartment block onto Klosterneuburger Strasse 53-55, shops, restaurants, post office, shoemaker, tram 31 on the doorstep - which you do not hear and which leads to U2/U4 Schottenring. A few minutes to Wallensteinstraße> U4 Friedensbrücke or to U6 Jägerstraße. Bicycle rooms and LAUNDRY ROOM with 2 washers and a centrifuge and cheap operating system. Wohnung Nähe Friedensbrücke, teilmöbliert 87,64m². Die Fotos sind aus 2012, es ist mittlerweile alles weiß ausgemalt. Ab Oktober wieder zu haben. Hauptmiete, zunächst auf 3 Jahre befristet, bei gegenseitigem Gefallen auch gerne langfristig. Incl. BK/LiftBK, HEIZUNG und WARMWASSER ca 980,- (derzeit, bei normalem Heizverhalten). 6. Liftstock, hell, ruhig, ein SZ in den Innenhof, das andere, Küche und WZ in die ruhige Denisgasse. Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne. Voll ausgestattete Waschküche im Haus, Fahrradraum. Parkplatz im versperrten Hof um zusätzlich 79,- möglich. EINKOMMENSNACHWEIS erforderlich. Leider, leider, aber mein Erstmieter schuldet mir 16.000,- €, das kann ich mir nicht noch einmal leisten. Der letzte Mieter ließ einfach seine Eltern in den Mietvertrag miteintreten, das ist zB bei Studenten eine Lösung.

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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