DIE SUCHMASCHINE FÜR
PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision

Wohnung - Bastiengasse 1180 Vienna, 18. Bezirk, Währing Vienna - 77 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 990

| vor 1 Tag auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-14%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Provisionsfrei! Absolute Ruhelage mit Gartenblick u. bester Infrastruktur im Zentrum von Gersthof


Beschreibung

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, befindet sich nicht direkt an der ruhigen Bastiengasse, sondern im Garten hinter dem Straßentrakt, ist also völlig ruhig. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift hat von jedem Fenster Grünblick in den Garten mit Baumbestand, trotzdem hell und im Hochsommer angenehm kühl. Die Raumaufteilung ist optimal: Das 21,6 m² große Balkonzimmer mit französischem Balkon ist nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer 21,9m², Schlafzimmer 13,5m² und das Vorzimmer haben Parkettböden und sind teilmöbliert. ( ohne Bett). Komplette Einbauküche samt Geschirrspüler. Traumhaftes neues Badezimmer mit Bisazza-Fliesen, Badewanne, großem Spiegel, Handwaschbecken. Das WC ist durch eine Mauer vom Bad getrennt. Im Badezimmer steht auch eine Waschmaschine.Es gibt auch eine Waschmaschine/Waschküche im Haus für alle Bewohner.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung geheizt und dafür ist zusätzlich zur Miete von 990,- (inkl. 155,28 Betriebskosten inkl USt) Euro ein monatliches Heizungsakonto in Höhe von 83,92 Euro zu bezahlen.Das Warmwasser wird durch einen Gas-Durchlauferhitzer (in der Küche eingebaut) aufbereitet und ist nicht in den Heizkosten enthalten.Alle Fenster sind in einem sehr guten Zustand.Internetanschluss ( UPC) vorhanden.Ein trockenes Kellerabteil wird mitvermietet.

Beste Infrastruktur, eine der besten Wohngegenden Wiens, Villenviertel.Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung in wenigen Gehminuten erreichbar: 3 Minuten bis zur Gersthoferstraße, in weiteren 3 Minuten am Gersthofer Markt. Gemüse, Obst, Fleischhauer, Bäcker, Pizza, Aida, Restaurants, Cafés, Bars, Post, Banken, Kebap, Apotheke, Billa, Bipa, Spar, Hofer, Ärzte, Röntgeninstitut, Reformdrogerie, Volksschule, Kindergärten, die Hochschulen BOKU und Modul, Gymnasium Marianum u. v. a. m.Die schöne Backstein-Pfarrkirche Gersthof am Bischof-Faber-Patz mit kleinem Park und Spielplatz ist fast vor der Haustür.Der Türkenschanzpark ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Schafbergbad in 30 Minuten zu Fuß und auch mit dem Autobus erreichbar. Dahinter beginnen schon die Wanderwege in den Pötzleinsdorferpark und den Wienerwald.Beste öffentliche Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten bis Straßenbahn Linien 41, 40, 42, 9 , Bus Linie 10A, 10 Minuten Fahrt bis zur U6, 15 Minuten bis zum Schottentor; die Schnellbahn S45 ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ich vermiete privat an privat ohne Provision.Bitte keine Makler.Bei Ihrem Interesse freue ich mich über Ihren Anruf oder eine Nachricht von Ihnen mit Ihren Referenzen und Kontaktdaten. Ich antworte Ihnen sofort.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH