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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 1120 - 42 m2  

Eigentum € 190000

Preis-Barometer: -4% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-4%

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage


Beschreibung


LAGE:

Eingebettet im 12. Wiener Gemeindebezirk, einer beliebten Wohngegend, RUHIG GELEGEN, in einer Seitengasse der Meidlinger Hauptstraße befindet sich diese 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, KELLER UND EINEM GARAGENSTELLPLATZ.

INFRASTRUKTUR:

Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe auf der beliebten Fußgängerzone - der Meidlinger Hauptstraße oder aber Sie besuchen den Meidlinger Markt, der sich durch ein bodenständiges Angebot auszeichnet. Der Markt ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt.

Auch der Interspar bei der U6 Niederhofstraße ist ein beliebter Supermarkt dieser Gegend.

Die ärztliche Versorgung übernehmen eine Reihe niedergelassener Ärzte sowie das Unfallkrankenhaus Meidling. Die Bildung von Kindern und Jugendlichen wird in Meidling durch diverse Kindergarten- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen sichergestellt.

Der Hitze im Sommer kann man im Theresienbad gut entfliehen - im Winter ist es als Hallenbad für Kinder und Erwachsene einen Besuch wert.

 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 Niederhofstraße U6

Schnellbahn/Regionalbahn Bahnhof Meidling

Straßenbahnlinie  62 / Bus Linien  7A, 8A, 9A, 62A, 59A

Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zum Gürtel und die Wienzeile bestens gewährleistet. 

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer Seitengasse zur Meidlinger Hauptstraße.

Mit dem LIFt gelangen Sie bequem in den 1.Stock. Die CA. 42 M² unterteilen sich in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und eine getrennte Toilette. Der Balkon erstreckt sich über das komplette Schlafzimmer und die Wohnküche.

Die Nassräume und die Küche sind mit Fliesen, die übrigen Zimmer mit einem Laminat ausgestattet. In der vorbereiteten Küche befinden sich alle notwendigen Anschlüsse, sowie die Therme. Fernseh- und Internetanschluss sind in der Wohnung vorhanden. Geheizt wird mit Gas (Etagenheizung mit Therme).

Um enen Parkplatz brauchen Sie sich keine Sorgen machen! Ein Stapelparkplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse die für alle Bewohner zur Verfügung steht. Hier können Sie in den Sommermonaten die Sonne geniessen, ausspannen, garteln oder einfach nur den netten Ausblick geniessen. 

EXTRAS: 

* STAPELPARKER
* KELLERABTEIL
* LIFT
* DACHTERRASSE  

Allgemeine Info:Sanierungsarbeiten sind derzeit keine geplant. Die Reparurrücklage beträgt per 31.12.2018 € 29.282,--.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, junge Pärchen, als Zweitwohnsitz in der Stadt oder aber als Investition in die Zukunft.

 

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

DAS TEAM VON MP IMMOBILIEN WURDE MEHRFACH MIT DEM IMMY FÜR BESTE QUALITÄT AUSGEZEICHNET – PROFITIEREN AUCH SIE DAVON!

ALLE OBJEKTE VON MP IMMOBILIEN WERDEN MIT DEM QUALITÄTSINDEX ÜBERPRÜFT. ES HANDELT SICH UM EIN SYSTEM ZUR ÜBERSICHTLICHEN, RASCHEN INDEXBASIERTEN BEWERTUNG DER IMMOBILIE. DER INDEX SETZT SICH ZUSAMMEN AUS LAGE (INFRASTRUKTUR), LICHT & LÄRM, SOWIE DER AUSSTATTUNG.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt


Lageinformation

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