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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Margaretenstraße - 77 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 995

Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-14%

"Wohnen in Margareten" - Moderne 2 Zimmerwohnung


Beschreibung

Moderne 2 Zimmerwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk 



Diese gut angelegte Wohnung befindet sicher in sehr zentraler und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Naschmarkt und überzeugt durch die perfekte Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates WC.



Ausstattung:



- Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest

- Einbauküche mit Geräten

- Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette

- ein Personenlift ist vorhanden



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

Buslinie: 12A, 14A, 59A, 



Bezug: ab sofort



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 01.03.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 85,20kWh/m²a (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lageinformation

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