Moderne 2-Zimmer mit Balkon und Garage

10 m²

Balkon

• ruhig
• sonnig
• Garage im Haus
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• hochwertige Küche
• Außenrollos u.v.m.

Zur Vermietung gelangt ein vor wenigen Jahren errichtetes Apartment im Wohnquartier Wildgarten. Dieses attraktive Mietobjekt ist situiert im 5. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 50 m² (zzgl. Freifläche), die sich wie folgt aufteilen:

ein helles Wohnzimmer mit offener Küche

ein ruhiges Schlafzimmer

ein Badezimmer mit Dusche

ein getrenntes WC

ein Vorraum

Die neuwertige Küche verfügt über sämtliche Geräte. Der ca. 10 m² große Balkon ist von beiden Räumen zugänglich.

Ausstattung :

hochwertiger Partkettboden

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Isolierfenster mit elektrischem Sonnenschutz

Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten

Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. einen Fahrradraum, ein Kellerabteil und eine Garage. 

Die Gesamtbelastung inkl. Garagenplatz beträgt EUR 1.087,26

Lage:

:

Optimale

Lage:

in einer neu entstandenen Siedlung. Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet

• drei Haltestellen rund um den Wildgarten bringen die neuen Bewohner:innen in knapp 20 Minuten zur U6-Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen.

Resümee :

Ein modernes Apartment für alle, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur schätzen. Ideal für Singles und Paare. Überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Hier geht´s zum 360° Rundgang (von Erstvermietung):  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2954082?accessKey=64cc

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <775m Klinik <1.450m Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <300m Universität <3.775m Höhere Schule <3.525m

Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.200m Post <1.500m Polizei <1.450m

Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.575m Straßenbahn <1.375m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap