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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 1050 - 50 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1073

Preis-Barometer: +34% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+34%

Modern und gut geschnitten 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Terrasse!


Beschreibung


Inmitten von Margareten befindet sich diese erstklassige, gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung liegt im vierten Stock und ist angenehm über einen Lift zu erreichen.

Alle Räume sind aus dem Vorzimmer direkt begehbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in das modern verflieste, äußert geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss.

Das WC ist separat und bietet ein kleines Handwaschbecken.

Das gut geschnittene Schlafzimmer stellt reichlich Raum für Sie zur Verfügung.

Den Blickfang der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und dem Ausgang auf die tolle Terrasse - hier kann man es sich gut gehen lassen!

Auch der Stauraum kommt nicht zu kurz! Neben dem Abstellraum steht Ihnen noch ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

Zur Wohnung wird ein Garagenplatz mitvermietet.

Die Highlights:

* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Videogegensprechanlage
* außenliegender Sonnenschutz
* Einbruchshemmende WK3-Sicherheitstür
* Fenster mit Isolierverglasung
* Gemeinschaftsflächen
* Fitnessraum
* Garage
 

LAGE UND UMGEBUNG:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Siebenbrunnenplatz und Siebenbrunnenmarkt und somit bei der Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz.
Die Ausrichtung der Wohnung geht in den Innenhof und ist somit sehr ruhig.
Auch der bekannte Naschmarkt ist nur einen Spaziergang entfernt.

Super Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung

Durch den Ausbau der U2 wird im Jahr 2023 auch eine U-Bahn-Station in nur wenigen Schritten erreichbar sein.
Derzeit genießt man ebenfalls eine gute Anbindung:
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A
U-Bahn: U4 Pilgramgasse

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01/997 12 93
 

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