DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".

Wohnung - Wien 1020 - 110 m2  

Eigentum € 749000

Preis-Barometer: +13% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+13%

++NEU++ Fantastische Dachgeschosswohnung, schöner Altbau! schöne Wohnküche! **Videobesichtigung**


Beschreibung


***AUCH IM LOCKDOWN SIND BESICHTIGUNGEN VOR ORT WEITERHIN, UNTER EINHALTUNG DER BEREITS BEKANNTEN HYGIENEVORSCHRIFTEN, MÖGLICH! WIR FREUEN UNS DAHER AUF IHRE ANFRAGE UND UNSERE GEMEINSAME BESICHTIGUNG!***

Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss GELEGENE, HOCHWERTIGE CA. 109 M² große 3-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE (CA. 19M²) IN SEHR GUTER LAGE DES 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)***

Diese wunderschöne CA. 109 M² GROSSE, DG-Eigentumswohnung bietet 3 ZIMMER: ZWEI SCHLAFZIMMER,  EIN GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER MIT KÜCHE, ZWEI BADEZIMMER, EINEN SCHRANKRAUM UND EINE TOLLE CA. 19M² GROSSE TERRASSE.

ZUSTAND:

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu ausgebaut und war in der Zwischenzeit vermietet. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. (siehe aktuelle Fotodokumentation)

RÄUMLICHKEITEN:

* + Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC 
* + Badezimmer mit Dusche und WC
* + Terrasse (ca. 19m²)
* + Wohnküche (ca. 45m²)
* + Schlafzimmer (ca. 18m²)
* + Schlafzimmer (ca. 14m²)
* + Schrankraum

(siehe Plan u. aktuelle Fotodokumentation)

HAUS: 

Die Wohnung befindet sich im DACHGESCHOSS eines WUNDERSCHÖNEN STILALTBAUS. DIE ALLGEMEINEN TEILE DES HAUSES WURDEN EBENFALLS TEILWEISE SANIERT. 

LAGE:

Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:

Alle GESCHÄFTE des TÄGLICHEN BEDARFS befinden sich in GEHDISTANZ. Eine Reihe von ALLGEMEIN- und FACHMEDIZINERN ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. DER PRATERSTERN ALS EINER DER WICHTIGSTEN VERKEHRSKNOTENPUNKTE DER STADT IST EBENFALLS ZU FUSS ERREICHBAR.

VERKEHRSANBINDUNG:

Die Wohnung ist über alle Anbindungen des Pratersterns (zB U1 und U2) perfekt öffentlich angebunden. 

PREIS:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 749.900.-.

Sollten Sie FRAGEN haben oder einen PERSÖNLICHEN BERATUNGSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN!

VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET!

NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt


Lageinformation

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