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Wohnung - 1180 Vienna - 107 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1399

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden

Preis-Barometer: -7% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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PROVISIONSFREI ANMIETEN! Perfekte Anbindung: Top 3-Zimmer DG-Wohnung mitten in Gersthof!


Beschreibung

Beschreibung

PROVISIONSFREI ANMIETEN! Perfekte Anbindung: Top 3-Zimmer DG-Wohnung mitten in Gersthof!

Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und besticht durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befinden sich zwei weitläufige Parklandschaften Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark.

Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss mit herrlichem Fernblick über die Dächer Gersthofs. Vom Vorraum sind alle Zimmer zugänglich, die mit modernsten Geräten ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Fernblick, ein Masterbedroom mit Schrankraum und eigener Dusche, plus ein Kinder/Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne und über eine separate Dusche, ebenfalls ist die Toilette getrennt zu begehen. 

Der Zugang zu der Wohnung ist nicht barrierefrei.

Ausstattung:

  • Masterbedroom mit edlem Steinboden
  • Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet (2 Kühlschränke, Granitplatten)
  • Waschmaschine inkl. Trockner
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Klimaanlage mit Split-Geräten

Warmwasser, Strom und Heizkosten werden je nach Verbrauch abgerechnet. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien N41, 10A
Straßenbahnlinie 40, 41, 9
S-Bahn Station Gersthof

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 106,90 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
4 BMM Kaution, Provisionsfrei, keine Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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