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Wohnung - 8010 Graz - 75 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 855

Preis-Barometer: -5% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-5%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Jakomini / Innere Stadt (Höhe Jakoministraße): 3 ZI + Wohnküche + Innenhof-Balkon – unbefristet!


Beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle Innenhof-Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 75 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet.

Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.

Raumaufteilung
- Vorraum mit Zugang zur Wohnküche bzw. zum Bad und zum separatem WC
- Ca. 13 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock (inkl. Geräten mit Geschirrspüler) und zum Innenhof-Balkon (ca. 5 m²)
- Von der Wohnküche gelangt man in ein separat begehbares, ca. 11 m² großes Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in ein ebenfalls separat begehbares, ca. 22 m² großes Wohnzimmer
- Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 19 m² großes, zusätzliches Schlafzimmer oder Büro  
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- SAT vorhanden
- Kellerabteil

Lage
Zentrale Lage im Herzen von Graz: Conrad von Hötzendorfstraße / Jakoministraße, Grazbachgasse: Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Billa direkt gegenüber, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: unbefristet
- Gesamtmietzins: € 855,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 190,--, die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.)
- Heizkosten-Akonto: ca. € 75,-- (Direktverrechnung mit dem Fernwärme-Anbieter) 
- Kaution € 2.600,--

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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