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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 1., Innere Stadt - 155 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 7083

Preis-Barometer: +128% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+128%

TOPLAGE NÄHE PALAIS COBURG | EXKLUSIVE, VOLLAUSGESTATTETE LUXUSWOHNUNG | EINZUGSBEREIT


Beschreibung

TOPLAGE NÄHE PALAIS COBURG | EXKLUSIVE, VOLLAUSGESTATTETE LUXUSWOHNUNG | EINZUGSBEREIT  Auf Sie wartet eine Luxusresidenz: Diese luxuriös ausgestattete Wohnung empfängt Sie mit einer perfekten Mischung aus Stil und Gemütlichkeit und bietet Geschäftsreisenden mit seiner raffinierten Möblierung und dem großzügigen Komfort ein optimales Umfeld und die nötige Privatsphäre. Das Objekt verfügt über zwei Deluxe-Schlafzimmer , welche individuell eingerichtet sind und über moderne Bäder verfügen. Kombiniert mit dem großzügigen Wohnbereich wird diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse übertreffen. Mit dem Service eines 5-Sterne-Hotels und der Privatsphäre, die Sie von Ihrem eigenen Zuhause gewöhnt sind, wird dieses Prachtstück einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Aufteilung: großer Wohnsalon mit Esstisch für 6 Personen angrenzende, vollausgestattete Einbauküche Gäste-WC samt Vorraum Masterbedroom mit en-suite Badezimmer Gästezimmer mit eigenem Badezimmern Ausstattung: hochwertige Komplettmöblierung (Esstisch, Sitzgarnituren, Schlafzimmer, Schränke, etc.) exklusive Badezimmerausstattung zahlreiche Accessoires und Dekoelemente Geschirr sowie Bettwäsche vorhanden Das Objekt ist tatsächlich so eingerichtet, wie auf den Bildern ersichtlich. Lage: Der exklusive Neubau befindet sich in Toplage des 1. Bezirks - Nähe Stadtpark. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar. U1/U3 Stephansplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar U3 Stubentor U4 Stadtpark U3/U4 Landstraße Schwarzenbergplatz Palais Coburg sehr gute Anbindung zum Flughafen Wien Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und 10% USt.:  € 7.083,98 zzgl. Versicherung: € 2.568,51 p.a. Kaution: € 50.000,- Provision: 2 BMM + 20% USt. SUV-geeignete Parkplätze können optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.




Lageinformation

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