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Wohnung - Hofberg - 109 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1599

Preis-Barometer: +5% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+5%

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Pöstlingberg-Blick


Beschreibung

Die exklusiv sanierte Wohnung mit dem atemberaubenden Blick über Linz  und die Donau zum Pöstlingberg befindet sich im obersten Stockwerk eines der ältesten Linzer Stadthäuser, dem sogenannten „Apothekerhaus“, das sehr aufwändig saniert wurde.



Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den vierten Stock und betreten eine hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Große Glasflächen fluten die Räume mit Licht, edle Parkettböden, moderne Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und Natursteinfliesen samt hochwertiger Sanitärausstattung schaffen eine überaus wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offen zu gestaltender Küche und schöner Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung.



Die Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Arbeitsräume befinden sich im 4. OG, das Wohnzimmer und der Küchenbereich im 5. OG mit Zugang auf die 23 m² große Terrasse.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der historischen Linzer Altstadt, dem "Dorf in der Stadt" - Bewohner wissen den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen.
Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten den Donaustrand und viele Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.
Optimale Anbindung an Bus und Straßenbahn sind gegeben, welche ebenfalls in nur 2 Minuten erreichbar sind.
Das über 500 Jahre alte "Apothekerhaus" steht unter Denkmalschutz und wurde vom Keller bis zum Dach saniert. Dabei wurde danach getrachtet, möglichst viele historische Komponenten und damit das einzigartige Flair zu erhalten.


Lageinformation

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