2,5 Zimmer Wohnung in Schallmoos

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler

Lage:

von Salzburg-Schallmoos überzeugt durch ihre praktische

Raumaufteilung:

und ihre Nähe zur Altstadt. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, neuwertige Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und eine verglaste Loggia. Barrierefrei erreichbar per Lift

• ideal als WG, Starterwohnung oder Anlageobjekt. Gute Infrastruktur, hohe Vermietbarkeit und schneller Anschluss an das Salzburger Seengebiet sowie den Flachgau runden das Angebot ab. Leicht renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial!

weitere Informationen:

Geplante Sanierungsarbeiten:

Stiegenhaus Anstrich

Parkplatzmarkierung

Balkone

. Eventuell Asphalt Sanierung

Lage:

Der Stadtteil Schallmoos liegt östlich der Salzburger Altstadt und zählt zu den besonders gefragten Lagen der Landeshauptstadt. Durch seine unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Schallmoos urbanes Lebensgefühl bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit sämtlicher kultureller und historischer Highlights Salzburgs. Fußläufig oder mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in das Herz der Stadt.

Ein herausragendes Merkmal Schallmoos' ist die exzellente

Infrastruktur:

: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden. Zudem überzeugt der Stadtteil durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Salzburger Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Salzburger Umlands.

Schallmoos gilt unter Investoren und Vermietern als attraktive Wohngegend mit sehr guter Vermietbarkeit . Der Mix aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage macht den Stadtteil besonders interessant für Kapitalanleger.

Darüber hinaus punktet die

Lage:

durch ihre Nähe zur Natur: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das beliebte Salzburger Seengebiet (wie Wallersee, Mattsee, Obertrumer See) sowie den Flachgau , was Schallmoos auch für Naturliebhaber und Freizeitaktive äußerst attraktiv macht.