Grundstück 993M² in 1140 Wien - Perfekt Für ihr Neues Zuhause!

Eckdaten und

Raumaufteilung:

• Grundstücksfläche 993 m2
• Bauklasse I (beschränkt auf 4,5 m)
• offene Bauweise
• Wohngebiet
• Hanglage
• Blick in den Wienerwald
• ab sofort verfügbar
• Grünruhelage
• traumhafter Ausblick
• nicht angeschlossen    

Konditionen:

• Kaufpreis € 264.460,00
• Grunderwerbssteuer 3,5 %
• grundbücherliche Eintragung 1,1 %
• Kosten für Anwalt, Notar etc.
• PROVISIONSFREI       WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote
• www.mirela-kristo.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte   Frau WÖHNHART-KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mirela-kristo.at

Maklervereinbarung:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.250m Klinik <7.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <2.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap