Vermieteter Gewölbekeller mit 6% Rendite in Zentraler Grazer Lage zu Verkaufen!

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Renditeobjekt in der Grazer Innenstadt?  Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!  Diese rund 121m² große Einheit im Souterrain

• im Herzen von Graz
• bietet Ihnen die Möglichkeit auf eine Anlage mit umgehenden monatlichen Mieteinnahmen. Bis einschließlich 31.05.2028 läuft der derzeitige Mietvertrag, welcher nach Bedarf auch verlängert werden könnte.  So ersparen Sie sich gleich auch die Suche nach einem neuen Mieter. Eine Rendite über 6% wird derzeit erzielt. Die Liegenschaft wird über Fernwärme beheizt, verfügt über eine Wasseranbindung und Strom, sowie eine Sanitäreinrichtung. Dank der zentralen

Lage:

ist sie leicht erreichbar und verschafft Ihnen durch die Einzigartigkeit und durch das faszinierende Gewölbe, eine vielfältige Mieterzielgruppe aus verschiedenen Spaten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Liegenschaft.  Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die

Lage:

dieser Immobile ist Ideal! Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sind Sie öffentlich optimal angebunden und fußläufig gerade mal 5 Minuten vom Jakominiplatz entfernt. In der direkten Umgebung gibt es eine sehr gute

Infrastruktur:

mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Ob gemütlich mit Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Diese Liegenschaft ist einfach, bequem und schnell zu erreichen. Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten der blauen Zone direkt vor dem Haus und ums Eck zur Verfügung.