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Wohnung - 1050 Vienna - 75 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 977

Preis-Barometer: -13% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-13%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Wohnung zum Wohlfühlen mitten im Fünften


Beschreibung

Beschreibung

Wohnen im 5ten!

Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet viel Wohlfühlcharme.

Im 1. Liftstock (mit Mezzanin) eines Nachkriegs Neubaus (Baujahr 1954) beherbergt diese Wohnung auf rund 75 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Loggia):

  • seperate Küche ( 7,22m²)
  • Wohnraum (24,6 m²)
  • 2 Zimmer (13,61m² und 16,93m²)
  • Bad mit Wanne
  • separate Toilette
  • Vorraum
  • Loggia (ca. 3 m²)

Die funktional ausgestattete Küche verfügt über einen Gasherd und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, Außerdem ist eine funktionstüchtige Waschmaschine angeschlossen.

Der Wohnbereich ist mit schönen Lärchenböden versehen, welcher neu abgeschliffen und versiegelt wurde.

Der Sanitärbereich wurde weitgehend erneuert und mit zeitlosen Fliesen versehen.

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet (2 Nachtspeichergeräte und 1 Gasheizkörper), das Warmwasser wird durch eine Therme (2017 eingebaut) erwärmt. Alle Geräte wurden gewartet.

Die monatlichen Heizkosten beliefen sich ca auf 110€.

Mitten im Zentrum
Die Wohnung liegt der Nähe der Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ca 5 Gehminuten entfernt und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen.

Öffentliche Anbindungen:
- Busse: 12A, 14A, 59A
- U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse

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Über weitere Informationen zu diesem Objekten informiere ich Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Ute Bors

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Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Einkaufszentrum <100m

Tabak <50m

Polizei <50m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <700m
U-Bahn <700m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3.500m

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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