DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - Gleisdorf 8200 (Steiermark) - 98 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 495

Preis-Barometer: -44% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-44%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Sonnendurchflutete & Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung in Gleisdorfer Toplage [Provisionsfrei]


Beschreibung

Erdgeschosswohnung
Diese schöne sonnendurchflutete Wohnung ist Teil eines Zweiparteien-Haus im Zentrum von Gleisdorf in absoluter Toplage mit großzügigem Garten.
Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Hauptplatz und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die gut aufgeteilten Räumlichkeiten bieten auf einer Wohnfläche von ca. 98 m2 eine praktische Aufteilung – großzügiges Wohnzimmer mit großer Terrasse, neue Küche, Bad und separates WC, sowie einen Vorraum und zwei ruhige Schlafzimmer - und werden den ganzen Tag über mit viel Licht verwöhnt.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Wohnung wird tlw. saniert, neue Küche, neues WC, neues Bad allerdings ist der Zustand dem Alter (70er Jahre) entsprechend, vor allem Fenster und Heizkörper.
Die Heizung ist eine Ölzentralheizung und die Kosten werden zwischen den zwei Parteien aliquot geteilt.
Eine Gartenmitbenützung ist optional nach Absprache möglich.
Ein Internet-Glasfaseranschluss bis 200 Mbit ist optional über die Feistritzwerke verfügbar.
2 Garagen sind optional nach Absprache verfügbar.
LAGE
Die Lage ist zweifelsohne als Toplage zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs (Nahversorger, Supermärkte, Buchhandlung, Cafés, Restaurants, Banken und diverse Geschäfte am Hauptplatz) befinden sich in Gehdistanz. Das Gleisdorfer Naherholungsgebiet, der Kessel, liegen praktisch vor der Haustüre. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten über einen sicheren Weg erreichbar. Der Hauptplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Es befindet sich auch eine Bushaltestelle direkt neben der Liegenschaft.
ANSCHLUSS
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen in der Umgebung in einer Großzahl zur Verfügung. Eine eigene absperrbare Garage direkt am Grundstück kann kostengünstig dazu gemietet werden.
Dank der optimalen Lage sind jegliche Nahversorger, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe etc. nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Öl) und eine große Kellerfläche von 20 m2.
Die Grazer Einkaufszentren, sowie der Flughafen sind in ca. 15 Minuten und der Grazer Hauptplatz in ca. 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es mit der S-Bahn ausgezeichnete Anschluss an der Großraum Graz.
Der Mietvertrag ist vorerst auf 1 Jahre befristet, mit eventueller Verlängerung auf maximal 2 Jahre.
Die Wohnung wird Mitte bzw. Ende 2021 generalsaniert, daher ist sie nur als Zwischenlösung bis maximal Ende 2021 interessant. Gerne auch für Menschen aller Ländern bzw. Religionen. Hunde willkommen.
Mietkosten:
Miete: 420 € (4€ pro m2)
Betriebskosten (ohne Heizung & Strom) ca. 75€
Gesamtmiete: 495 €
Keine Vermittlungsprovision!

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH