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Wohnung - 8243 Pinggau (Steiermark) - 192 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 900

Preis-Barometer: -48% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Privat, provisionsfrei: Villen-Etage günstig zu vermieten! Traumhafter Erstbezug nach Komplett-Renov


Beschreibung

5 km zur A2. 24 km nach Hartberg. In 36 min. per PKW in Wr. Neustadt, in einer Autostunde in Graz, in 1.15 in Wien. Direkte Zugverbindung von Pinggau nach Wr. Neustadt und Wien.
Vor der Haustüre im Osten gelegen: die beliebte Urlaubsregion „Bucklige Welt“ mit ihrem ganz eigenen Zauber. Nordwestlich ist die bekannte Schi- und Sportarena Mönichkirchen am Wechsel in wenigen Minuten erreichbar.
Geboten wird: Exklusives Wohnen auf fast 200 m² in einer schönen, alten Villa, optisch Jahrhundertwende-Landhaus, ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Hochwertig sanierte Stil-Altbau-Wohnung, gepflegte Parkettböden, helle und hohe Räume. Ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und herrlichem Panoramablick sowie drei weitere große Räume (jeweils 30m²) bieten Platz für viele Möglichkeiten. Ein weiterer, sonnendurchfluteter Raum mit vielen Fenstern kann als Wintergarten genutzt werden und bietet einen unverbaubaren Blick in die Weite und ins Grüne.
Neu eingebaut: Trendige Küche und modernes Bad. Praktisch der zentral begehbare Gang mit Garderobe und separatem WC. Perfekte Ergänzung: der gut dimensionierte Abstellraum mit ausreichend Platz für Haushalt, Vorräte oder Waschmaschine und Trockner. Neu eingebaute Therme, Heizung: Fernwärme.
Außergewöhnlich: der 30m² große Weinkeller, der ebenfalls zur Wohnung gehört und nach eigenen Vorstellungen benutzt bzw. gestaltet werden kann.
Bei Bedarf kann zusätzlich der Dachboden als Stauraum angemietet werden, der nur über die angebotene Wohnung begangen werden kann.
Gartenbenützung: Inklusive! Das weitläufige Areal besticht mit Naturbiotop, Obst- und Nussbäumen sowie einem kreisrunden Platz, der sich für das Aufstellen eines Pavillons oder auch als Grillbereich bestens eignet. (Das Haus wird lediglich von einer weiteren Partei bewohnt, die den Garten jedoch in der Regel nicht nutzt.)
Stellplätze für 2 PKWs sind ebenfalls vorhanden.
Wichtige Information des Eigentümers: Die Liegenschaft kann nach Absprache für eigene Bedürfnisse problemlos adaptiert werden. Z.B. kann eines der Zimmer unterteilt werden, um ein Kinder- oder Gästezimmer zu schaffen.
Aktuell: Im Haus werden zurzeit noch einige Fertigstellungsmaßnahmen zur Sanierung gesetzt, um das Objekt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Kontakt unter Julian Dermota
888888888888

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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