DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus - 40 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 700

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden

Preis-Barometer: +9% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+9%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

/ 2 ZIMMER / HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG / BALKON / UBAHN NAH


Beschreibung

2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe U6 Gumpendorferstraße! Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad Balkon Raumhöhe: 2,51 m² Kellerabteil: 3,06 m² Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus anderen Wohnungen aus dem Gebäudekomplex! Ausstattung: Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte Dusche Parkettböden Fliesen Fußbodenheizung (kann durch ein Raumthermostat gesteuert werden) Handtuchheizkörper   Informationen zum Objekt: Das Projekt verfügt über zwei Personenaufzüge . Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29  PKW-Stellplätzen (davon 2 für Elektroautos).  Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden.  Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%. An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume.   Lage: Der Standort  im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten . Die Mariahilfer Straße mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Westbahnhof und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Raimund Theater ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals. Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das Sozialmedizinische Zentrum Süd und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab.     DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau   Linda Schmidtberger  unter der Mobilnummer  888 888 88 88 888  und per E-Mail unter  xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx  persönlich zur Verfügung. www.decus.at | xxxxxxxxxxxxxxx | 888 8 888 88 88   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Konservatorium

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.




Lageinformation

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