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PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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gesamte provision

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - 1030 - 130 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 2000

Preis-Barometer: -4% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-4%

Start up Dachgeschossbüro mit Klimaanlage


Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 130,47 m² großes helles unbefristetes modernes Dachgeschoßbüro.

 

Dieses Top-Büro präsentiert sich Ihnen und Ihren Besuchen sofort mit dem großzügigen bis zu 4.70m hohen Vorraum. Aus diesem gelangen Sie direkt nahezu zu allen anderen Büro- und Nebenräumen. Durch die interessante Raumaufteilung aus einem Vorraum, 3 geräumige Zimmer, 2 Toiletten mit zentraler Wasch- und Lagermöglichkeit, Küche mit Fenster und neuwertiger, top gepflegter Küchenzeile sowie einem klimatisierten Abstell/Serverraum, wird dieses Top-Büro die neue Heimstätte Ihres Erfolges.

 

Das Büro verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage, elektrisch bedienbare Innenjalousien sowie schönen Fensterflächen.

 

Die IT-Infrastruktur ist up to date mit Gigabit-LAN Verkabelung zu jedem Arbeitsplatz, einem 19“ Serverrack mit einer großzügig dimensionierter USV (unterbrechungsfreier Spannungsversorgung) von APC und einem Gigabit-Router.

 

Garagenplätzen von Fremdanbieter stehen rund um das Objekt zur Verfügung.

 

Die Lage dieser Topimmobilie lässt keine Wünsche offen.

 

Der Verkehrsknoten Bahnhof Wien-Mitte (U-Bahn, S-Bahn, Bus- und Straßenbahnverbindungen), dem neu errichteten Einkaufszentrum „The Mall“ (Wien-Mitte), das neue Finanzzentrum sowie das Justizzentrum Wien-Mitte befinden sich nur wenigen Gehminuten entfernt.

 

Viele weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung lassen keine Wünsche an Infrastruktur offen. Durch die Dachgeschoßlage und die Ausrichtung des Büros, können Sie sich auch mit geöffnetem Fenster auf Ihre Arbeit konzentrieren ohne durch den Verkehrslärm beeinträchtigt zu werden.


Lageinformation

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