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Wohnung - 2700 Viennaer Neustadt - 77 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 641

Preis-Barometer: -31% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-31%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

5.000 EUR BONUS - Besonders attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Blick ins Grüne - Ruhelage PROVISIONSFREI


Beschreibung

Beschreibung

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI als Miete mit Kaufoption angeboten!

Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß!

Diese besonders attraktive Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 77m² und einem Balkon mit ca. 7m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das großzügige Bad und das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den großzügigen, hellen, ca. 27m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne! Über den Flur ist das sonnige Zimmer mit Himmelsblick zu erreichen.

Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof.

Auch ein Kauf der Wohnung ist möglich!

Neubau-Erstbezug in ausgezeichneter Lage - Einziehen und Wohlfühlen!

Miete (netto): 442,93 EUR
Betriebskosten (netto): 140,40 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 58,33 EUR
Gesamtmiete: 641,66 EUR

Baukostenzuschuß: auf Anfrage
PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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