2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse in Niedrigenergiehaus in 1140 Wien, U-Bahn Nähe zu mieten

SANKT GOTTHARD: 1- bis 3-Zimmer Erstbezug-Wohnungen in U-Bahn-Nähe in 1140 Wien zu mieten 118 freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 31 und 82 m². Die 1- bis 3-Zimmer Wohnungen sind ab März 2024 bezugsfertig, eine Musterwohnung kann ab sofort besichtigt werden. Die moderne Wohnhausanlage SANKT GOTTHARD nahe Breitenseer Straße besticht durch Energieeffizienz, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, sind mit Beschattungsanlagen (Außenjalousien), 3-fach verglasten Isolierglasfenstern, modern ausgestatteten Komplettküchen, eleganten Sanitärräumen mit großflächigen Designfliesen und hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50m. Ein Einlagerungsraum kann zu einer monatlichen Miete von € 24,00 brutto, ein Garagenplatz zu monatlich € 105,00 brutto angemietet werden. Das besondere Highlight der Wohnhausanlage ist die Energiezufuhr der Fußbodenheizung und -kühlung, diese erfolgt über Geothermie und eine PV-Anlage am Dach sorgt für den hauseigenen Strom. Für ein wohliges Raumklima ist daher sowohl im Sommer als auch im Winter gesorgt. Die Wohnungen gelangen zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Die Lage ist ausgezeichnet. Supermarkt, Arzt und Apotheke sowie ein Postamt, eine Bank und ein Gasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe; ebenso ein Kindergarten und die Volksschule. Auch die U-Bahn-Station U3 Kendlergass ist in zwei Gehminuten erreicht. Visualisierungen ©AVORIS Eine gute Übersicht über alle 118 Wohnungen im Projekt SANKT GOTTHARD finden Sie auch unter www.oerag.at. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.