Licht und Raum - Erstbezug nach Renovierung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Westbahnstraße Nähe Kaiserstraße, im Herzen des 7. Bezirks von Wien. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables urbanes Leben benötigen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 121 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer: In Ruhe entspannen Zusätzliches Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Küche: Modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Badezimmer mit Ankleideraum oder Homeoffice: Dusche, Toilette und eine komfortable Ausstattung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort wenn Gäste kommen. Ess-Zimmer: Praktischer Raum oder als Speis für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände. Vorzimmer: Freundlicher Eingangsbereich, der den Charme der Wohnung unterstreicht. und viel Stauraum bietet Die Westbahnstraße besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (BILLA), Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Urban-Loritz-Platz bietet Zugang zur U-Bahn U6 und zahlreichen Straßenbahnlinien Fazit: Diese Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit modernem Komfort. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap