2-ZIMMER-DACHGESCHOSSTRAUM MIT TERRASSE UND EINBAUKÜCHE!

Die wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,55 m² auf zwei Ebenen, im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, einen großzügigen Wohnraum mit 31,15 m² = 54,88 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein großes Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:

• Wunderschöner Parkett (Eiche massiv)
• Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich
• Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme
• Klimaanlage
• Einbauküche inklusive
• Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet.

LAGE:

Die zentrale Lage, beste

Infrastruktur:

und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <25m Apotheke <50m Klinik <250m Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <225m Höhere Schule <200m

Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <375m Polizei <325m

Verkehr Bus <25m U-Bahn <125m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <2.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap