2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist.

Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4.

Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen.

Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert.

Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KNX8Y1rf2N8  

Detailkosten

+ Tilgung Landesdarlehen                 €   83,14
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 319,55
- Annuitätenzuschuss                        €     0,00

+Rückführung Eigenmittel                 €   53,14

Alpenland inkl. Zinsen

+ Umsatzsteuer für Verwohnung       €     1,41

+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   42,38
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         €   23,82
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 158,18

+ 2% Rücklage                                   €    9,97
+ Umsatzsteuer                                  €   70,37
          monatliche Kosten € 761,96

Finanzierungsbeitrag: € 16.684,66
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}