DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN

Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - Wien 1., Innere Stadt - 194 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 4882

Preis-Barometer: -16% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-16%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

360° TOUR // GENERALSANIERTE PRAXIS/ ALTBAUBÜRO in OPERNNÄHE

Beschreibung

BÜRO / ORDINATION NAHE STAATSOPER & RINGSTRAßEN GALERIEN Diese barrierefreie im zweiten Liftstock eines Innenstadt-Palais gelegen Büro/  Ordination biete folgende

Raumaufteilung:

  • zentraler Flur,
  • 6 große Räume
  • 2 WC-Gruppen,
  • Teeküche,
  • Serverraum Ausstattung:
  • Teppichboden,
  • Naßräume verfliest,
  • Fensterbank-Kabelkanäle,
  • eingerichtete Teeküche,
  • Beleuchtungskörper (Pendelleuchten),

Tiefgaragen-Parkplätze wären in den nahegelegenen Ringstraßen-Galerien anmietbar. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Es handelt sich hierbei um ein ehemalige Ordination (zB grundsätzliche Eignung für Arzt oder Beauty Salon), die entsprechend gut ausgebaut ist. Achtung: Bei unecht steuerbefreiten Mietern plus 20 % VSt Äquivalent auf HMZ!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: möglich TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

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