Büro auf der Alserstraße - Confraternitätsnähe

Zur längerfristigen Vermietung gelangt ein ruhiges, da hofseitig gelegenes Büro im 2. Stock eines Altbaus. Derzeit verfügt das Büro über ein großes Zimmer, das aber auch unproblematisch geteilt werden kann. Weiters gibt es eine große Küche, eine Gäste-Toilette und eine Veranda. Die Fläche ist über einen Lift erreichbar, aber nicht barrierefrei. Verfügbarkeit und Konditionen: Top 10: ca. 76,50 m² - netto € 13,00/m²/Monat Betriebskosten inkl. Heizakonto: netto € 190,00/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung:  Straßenbahnlinien: 33,43,44 Autobuslinie: 13A Zukünftig die U- Bahnlinie: U6 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap