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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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WG-Zimmer - 1140 - 100 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 899

Preis-Barometer: -50% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-50%

PERFEKTE AUTEILUNG | 3 ZIMMER | U-BAHN | ALTBAU


Beschreibung

PERFEKTE AUFTEILUNG | 3 ZIMMER |  U-BAHN | ALTBAU 

Die soeben umfangreich sanierte, klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilzinshauses in Toplage-Penzinger Straße.

AUFTEILUNG

  • Großer Vorraum 15m²
  • 3 große Wohnräume ca. 22m² , 21m² und 21m²
  • Hauswirtschaftsraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra

AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, einem Badezimmer mit Dusche und 2 Waschtischen, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung.

Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.


LAGE

Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs  Einkaufstrassen auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U4, Straßenbahn 10 und den Bus 47.

Fußläufig kann man die U-Bahn-Station (Unter St. Veit - U4) erreichen.


Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Bitte keine Anfragen von Wohngemeinschaften.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 902,37 
(bei Mindestmietdauer 3 Jahre)
HMZ € 601,10 + BK € 219,47 + 10% USt. €82,06
Kaution: € 3.600,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 923,08
HMZ € 619,69 + BK € 219,47 + 10% USt. € 83,92
Kaution: € 2.800,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468



Lage:
Toplage


Lageinformation

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