Provisionsfreie, frisch ausgemalte 3 Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon, Grünblick und extra Garagenplatz!

Eine tolle Mietwohnung in einer erst ca. 2017 errichteten Wohnanlage steht für Sie zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich im 14. Bezirk in einer kleinen Seitengasse zur Hütteldorfer Straße. Die Straßenbahnlinie 49 liegt um die Ecke und  zu Fuß sind es nur ca. 900m zur nächsten U3 Station. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, sowie Bad und extra WC können Sie sich ein schönes Zuhause einrichten. Es gibt auch einen ca. 13m² großen Balkon mit Ausblick in den Innenhof, welcher über 2 Zimmer begehbar ist. Die Wohnung selbst liegt im 4. Liftstock und wurde vor wenigen Wochen frisch ausgemalt. Aufteilung: - große Wohn/Ess-Küche (ca. 27m²) mit Zugang zum großen ostseitig ausgelegten Balkon. - 1 Zimmer (ca. 14m²) mit Zugang zum Balkon - 1 Zimmer (ca. 12m²) - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken - 1 extra WC - 1 zentraler Vorraum - 1 Abstellraum Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad und WC mit Fliesen. Heizung: Fußbodenheizung (Zentralheizung). Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Garagenplatz (Stapelparker) für 1PKW und ein kleines Kellerabteil mit ca. 3m². Wohnung: Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1.425,25 Garage: Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 110,- Achtung: die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stapelparkplatz vermietet! Kaution: € 4.600,- Maklerprovision: wird vom Vermieter bezahlt Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Wohnung kann ab November 2023 bezogen werden Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herrn Schuster unter 0676/ 379 17 38 gerne zur Verfügung.   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.