Margaretenplatz // Naschmarkt // Hübsche Terrasse // Perfekt Aufgeteilte 3-Zimmerwohnung

Diese sehr sympathische, toll aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich zentraler Bestlage des 5. Bezirks. Der Naschmarkt, der Margaretenplatz, die U4, das John Harris .... alles befindet sich praktisch um die Ecke. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus. Aufteilung:

Vorraum

Wohnküche  mit Zugang zum Balkon

hübscher, westseitiger Balkon

2 Schlafzimmer, einer mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

separate Toilette

Die Wohnung ist gekühlt und wird über Fernwärme beheizt. Die Vorschreibung für Heizung beträgt aktuell EUR 82 brutto, für Kühlung EUR 19 brutto. Für die Errichtung des Mietvertrags werden seitens der Hausverwaltung EUR 249 verrechnet. Die

Infrastruktur:

ist absolut perfekt, die U4 befindet sich gleich um die ecke, ebenso wie die Buslinien 13A und 59A. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap