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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - 3100 - 83 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 890

Preis-Barometer: -11% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-11%

3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz


Beschreibung

3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz

Erstvermietung nach Sanierung, neue Böden, Fliesen, Türen, Küche, Bad.

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit 83m² Wohnfläche befindet sich im Süden der Landeshauptstadt St. Pölten.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage im südlichen Teil der Landeshauptstadt aus:
LUP-Bushaltestelle vor der "Haustüre", Supermarkt fußläufig, ca. 500 m zur Autobahnauffahrt St.Pölten Süd, ...

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, an die Loggia angrenzend befindet sich ein kleiner Stauraum mit ca. 2,2m².
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den zweiten Vorraum, von welchem Sie zentral begehbar zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, WC und Bad erreichen.
Mitvermietet wird auch ein dazugehöriger Autoabstellplatz.
Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Angeboten wird diese gefällige Wohnung inklusive Parkplatz um monatlich 890,00 Euro inklusive Betriebskosten und Heizkosten.
Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist sofort beziehbar.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungtermin und stehe Ihnen auch für weitere Fragen zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 581,59
Betriebskosten 207,71 zzgl 10% USt.
Heizkosten 62,77 zzgl 20% USt.
Sonstiges 4,61 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 165,73
Umsatzsteuer 34,24
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Gesamtbetrag 1056,65
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Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

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